1-5月，全市固定资产投资保持强劲增长势头，投资结构不断优化，工业投资拉力增强，房地产投资保持较快增长，商品房销售面积降幅收窄。但大项目投资进度不快，支撑带动作用不强，建设资金增速持续下行等问题应引起高度关注。
一、投资运行主要特点
1、投资增势强劲，增速位居全省前列。1-5月，全市固定资产投资（统计口径：500万元及以上项目加房地产，下同）149.2亿元，比上年同期增长40.6 %，增速稳中有升，比1-4月、1-3月、1-2月分别加快1.9个百分点、2.1个百分点、3.9个百分点，高出全省平均增幅4.7个百分点，总量居全省第9位，增幅居全省第3位。
2、投资结构不断优化，一产、二产占比提升。1-5月，全市一产投资2.7亿元，同比增长11.3%，增速比一季度快2.1个百分点，所占比重由一季度的1.7%提高到1.8%；二产投资85.2亿元，同比增长41.2%，增速比一季度快1.9个百分点，所占比重由一季度的52.5%提高到57.1%。
3、工业投资拉力增强，高新技术产业成为新亮点。1-5月，全市工业投资79.1亿元，同比增长43.7%，增速高于全省1.8个百分点，拉动全市投资增长22.7个百分点，比一季度提高3个百分点。其中高技术产业投资4.2亿元，增长64.6%，占项目投资的比重3.5%，比上年同期提高1.1个百分点，成为全市投资领域的新亮点。工业的三大行业投资增速相差较大，采矿业投资5.6亿元，增长11.2%；制造业投资69.2亿元，增长59.5%；电力燃气及水的生产和供应业投资4.3亿元，下降35.1%。
4、高耗能行业投资增速相对较慢。1-5月，全市高耗能行业投资19.2亿元，增长20.0%，增幅比全部投资低20.6个百分点，投资额所占比重同比下降2.3个百分点。其中，化学原料及化学制品业投资下降5.1%，黑色金属冶炼及压延加工业下降2.4%。
5、房地产投资保持较快增长，商品房销售面积降幅收窄。1-5月，全市房地产开发投资30.8亿元，增长37.0%，增速比去年同期提高13.4个百分点。全市商品房屋施工面积625.6万平方米，增长9.3%，其中新开工面积175.3万平方米，由1-4月增长1.7%转为下降4.0%；商品房屋销售面积95.3万平方米，下降7.7%，降幅比1-4月缩小2.8个百分点，其中，住宅销售面积82.8万平方米，下降4.9%。
二、值得关注的问题
前5个月，全市固定资产投资和房地产市场运行情况总体发展态势良好，但投资运行中存在的问题不容忽视，主要表现有：
1、大项目投资进度不快，支撑带动作用不强。1-5月，全市5000万元及以上在建项目218个，较去年增加64个，投资规模570.5亿元，增长45.9%，完成投资48.9亿元，增长18.1%，增幅低于全市投资22.5个百分点。一季度，全市5000万元及以上项目完成投资占项目（不含房地产开发）投资的38.2%，低于全省平均水平19.5个百分点，表明当前我市大项目占全部投资的比例较低，完成进度不快，支撑带动作用不够。
2、建设资金增速持续下行。在货币政策有所收紧的宏观经济形势下，全市建设资金到位增速不断回落，1-5月，全市投资本年到位资金213.4亿元，增长18.6%，比同期投资增幅低22个百分点，比一季度、1-4月分别低20个、3.9百分点。建设资金增速持续走低，对投资增长后劲造成一定负面影响。
3、房地产开发银行贷款下降，过度依赖定金及预收款。1-5月，全市房地产开发本年到位资金55.4亿元，增长26.4%，低于同期投资增幅10.6个百分点，其中银行贷款到位3.3亿元，下降13.2%；自筹资金16.1亿元，增长11.7%；定金及预收款20.8亿元，增长75.5%，所占比重达37.5%，房地产开发企业资金趋紧，过度依赖定金及预收款。
三、2011年投资增长预测
综合以上分析，2011年经济平稳较快发展的基本面没有改变，全市投资需求仍然旺盛，但投资增长面临诸多的压力，投资基数将越来越大、信贷政策持续趋紧、房地产投资的走向并不明朗等因素的影响，下半年全市投资增速将放缓，全年有望保持在一个适度水平上。
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