1-4月宣城市固定资产投资运行分析

1-4月，全市固定资产投资继续保持稳定增长，完成固定资产投资290.2亿元，同比增长15.2%，同比提高5.3个百分点，增速比一季度加快2.7个百分点，快于全省3.8个百分点。固定资产投资总量继续保持全省第10位，增速列全省第3位。其中，工业投资142.3亿元，增长22.4%，服务业投资102.5亿元，增长16.9%。房地产开发投资38.6亿元，下降0.3%，降幅较一季度收窄0.9个百分点。全市商品房销售面积107.2万平方米，同比增长15.9%，增速比一季度加快4.4个百分点。

一、固定资产投资运行特点

一是基础设施投资拉动明显。1-4月，全市基础设施完成投资74.8亿元，同比增长36.4%，同比提高6.5个百分点。基础设施投资在全市固定资产投资中的占比为25.8%，比上年同期提高4个百分点，对全部投资增长的贡献率为52.2%，拉动投资增长7.9个百分点。基础设施投资快速增长，有力的拉动了全市固定资产投资的增长。

二是投资产业结构持续优化。1-4月，全市第一、二、三次产业分别完成投资6.2亿元、142.9亿元、141.1亿元，第一产业同比下降16.2%，第二、三产业同比分别增长20.9%、11.6%。三次产业占固定资产投资的比重分别为2.1%、49.2%和48.7%，与去年同期相比，第一、第三产业分别下降了0.8和1.5个百分点，第二产业上升了2.4个百分点。

三是房地产去库存稳步推进。全市商品房库存量逐月减少，降幅逐月扩大。1-4月，全市商品房待售面积为156.6万平方米，同比下降19.8%，降幅比一季度扩大4.1个百分点；其中住宅待售面积69.9万平方米，下降32.3%，降幅比一季度扩大1.5个百分点。与年初比，商品房库存量减少16.1万平方米，其中住宅库存量减少11.5万平方米。商品房去化周期5.8个月，住宅去化周期2.8个月。从市区看，商品房库存量73.3万平方米，同比下降11.9%；其中住宅46.8万平方米，同比下降17.4%。商品房去化周期6.6个月，住宅去化周期4.4个月。

二、当前面临的主要问题

一是民间投资增长小幅回落,拉动作用减弱。1-4月，全市民间投资完成200.6亿元，同比增长9.1%，同比回落4.7个百分点，比全部投资增速低6.1个百分点，占全部投资的比重为69.1%，比去年同期回落3.8个百分点，民间投资对全部投资增长的贡献率为43.9%，比去年同期低54.8个百分点，拉动投资增长6.7个百分点，比去年同期低3个百分点。

二是工业投资内涵有待提高。1-4月，全市完成工业投资142.3亿元，同比增长22.4%，增速比一季度加快10个百分点；占全部投资的比重为49%，比去年同期提高2.9个百分点。

1-4月，全市高耗能行业投资52.9亿元，同比增长74.9%，增速比一季度加快20.7个百分点，占工业投资的比重为37.2%，较去年同期上升11.2个百分点。全市工业技改投资64.3亿元，同比增长6.7%，增速同比回落13.9个百分点，低于同期工业投资增速15.7个百分点，占工业投资的比重为45.6%，较去年同期下降6.6个百分点。全市高新技术产业投资6.6亿元，同比下降46.8%，增速同比回落151.1个百分点，占工业投资的比重为4.6%，较去年同期下降6个百分点。高耗能行业投资保持较快增长，工业技改和高新技术产业投资今年以来呈现下降态势，工业投资结构调整压力较大。

三是新开工项目特别是大项目严重不足。1-4月，全市新开工项目339个，同比减少157个，计划总投资256.9亿元，下降38.5%，完成投资59.1亿元，同比下降8.4%，增速同比回落41.9个百分点。占全部投资的比重为20.4%，比去年同期低5.2个百分点，拉低全部投资增幅2.2个百分点。1-4月，全市5000万元以上新开工项目64个，比一季度增加37个，同比减少7个，计划总投资147.4亿元，下降42.2%，平均投资规模2.3亿元，低于去年同期1.3亿元。当前，全市新项目、大项目、好项目偏少的问题依然突出。