2016年1-7月份宣城市固定资产投资情况分析

1-7月份，宣城市固定资产投资完成额588亿元，增长6.6%，增速比上半年回落2.5个百分点，低于全省5个百分点，低于全国1.5个百分点。固定资产投资总量和增速分别居全省第10位和第14位，与上半年持平，增速回落但结构持续优化。固定资产投资完成额占年度目标的41.7%，落后序时进度16.6个百分点。

一、基本特点

 (一)民间投资拉动作用不断增强

1-7月份，民间投资418.9亿元，增长9.8%，增速比全部投资高3.2个百分点；占全部投资的比重为71.2%，比去年同期提高2.1个百分点；对投资增长的贡献率为103.1%，拉动投资增长6.8个百分点。

第二产业民间投资236.4亿元，增长9.2%,同比提高5.3个百分点。其中工业民间投资235.4亿元，增长8.9%，同比提高5个百分点；制造业民间投资221亿元，增长9.1%,同比提高5.9个百分点。

第三产业民间投资166.5亿元，增长10.8%；占全部民间投资的比重为39.7%，比去年同期提高0.4个百分点。其中基础设施民间投资35.4亿元，增长13.7%；占全部民间投资的比重为8.4%，比去年同期提高0.3个百分点。

(二)工业投资结构优化，转型升级稳步推进

工业高技术产业投资增长较快。1-7月份，工业高技术产业投资23.1亿元，增长68.3%，同比提高76.1个百分点，增速比全部工业投资高63.6个百分点；占全部工业投资的比重为8.6%，比去年同期提高3.3个百分点。

工业技改投资增速加快。1-7月份，工业技改投资137.2亿元，增长21.3%，同比提高14个百分点，增速比上半年提高6.1个百分点，比全部工业投资高16.6个百分点；占全部工业投资的比重为51.3%，比去年同期提高7个百分点。技术改造已成为促进工业投资增长的重要动力源泉。

面向市场需求的工业消费品投资稳步增长。1-7月份，消费品制造业投资56.5亿元，增长56.8%，同比提高66.1个百分点，比全部工业投资高52.1个百分点；占全部工业投资的比重为21.1%，比去年同期提高7个百分点。其中与居民吃穿用等日常消费相关的行业投资保持了良好的增长态势，如食品制造业投资增长60.2%，医药制造业投资增长89.9%，纺织业投资增长107.5%。

高耗能行业投资增速持续回落。1-7月份，六大高耗能行业投资74亿元，下降10.6%，降幅比去年同期扩大10.1个百分点；占全部工业投资的比重为27.7%，比去年同期回落4.7个百分点。其中，非金属矿物制品业投资下降9.7%，有色金属冶炼及压延加工业投资下降11.9%，黑色金属冶炼及压延加工业投资下降12.4%。

(三)服务业投资保持较快增长

随着产业升级的不断推进和优化，目前服务业投资已经成为促进全市投资增长的第一大推动力，在稳增长中发挥着重要的作用。1-7月份，第三产业投资301.1亿元，增长8.5%，增速比第二产业高3.8个百分点；占全部投资的比重为51.2%，比去年同期提高0.9个百分点，比第二产业高5.2个百分点；对投资增长的贡献率为64.8%，拉动投资增长4.3个百分点。

基础设施领域投资继续保持良好的增长态势。1-7月份，基础设施领域投资134亿元，增长7.3%；占全部投资的比重为22.8%，比去年同期提高0.2个百分点。其中交通运输、仓储和邮政业投资76.4亿元，增长35.5%；商合杭高铁宣城段、皖赣铁路扩能改造宣城段和杭黄高铁绩溪段完成投资33.2亿元，占基础设施领域投资的比重为24.8%。

(四)房地产市场供需结构优化

商品房供给持续下降。1-7月份，全市房地产开发投资92.4亿元，下降0.1%，降幅比上半年收窄1.4个百分点。土地购置费8.9亿元，下降39.9%。商品房施工面积1297.8万平方米，下降13%；新开工面积121.9万平方米，下降40.3%。其中住宅施工面积978.5万平方米，下降10.9%；新开工面积94万平方米，下降39.2%。

商品房销售稳步增长。1-7月份，全市商品房销售面积161万平方米，增长29.1%；销售额80.7亿元，增长35%。其中住宅销售面积150万平方米，增长37.2%；销售额73.4亿元，增长50.4%。

商品房去库存有序推进。1-7月份，全市商品房待售面积189.6万平方米，增长48.7%，比年初减少16.7万平方米；其中住宅待售面积95.7万平方米，增长46.4%，比年初减少22.4万平方米。尽管商品房库存逐步减少，但库存规模依然很高，增速依然较快，库存消化仍需时日。

二、主要问题

(一)县市区固定资产投资增速普遍回落

1-7月份，各县市区固定资产投资增速较上半年均有不同程度的回落。除市开发区外，其余七个县市区固定资产投资增速均低于去年同期水平。增速下降的有泾县和宣州区，分别下降6.7%、9.8%，其中降幅分别比上半年扩大1.8个、4.9个百分点，若两县投资与去年同期持平，则全市投资增速将提高2.6个百分点，在全省位次将提升1位。

泾县增速下降的原因主要是5000万元以上项目投资下降29.9%，拉低其投资增速21.4个百分点；宣州区增速下降的原因主要是5000万元以上项目投资和基础设施投资分别下降17.1%、34.9%，拉低其投资增速10.5个、10.7个百分点。

（二）5000万元以上项目投资持续下降

1-7月份，5000万元以上项目投资293.1亿元，下降17.6%，降幅比上半年扩大4.3个百分点，拉低全市投资增速11.4个百分点；占全部投资的比重为49.9%，比去年同期回落14.7个百分点，比上半年回落1.6个百分点。

5000万元以上新开工项目投资85.3亿元，下降23.6%，降幅比上半年扩大7.7个百分点。7月份5000万元以上新开工项目23个。7月5000万元以上新开工申报项目12个，其中宣州区、广德县和宁国市各1个，市开发区2个，郎溪县7个。

(三) 5000万元以上工业项目投资持续下降

1-7月份，5000万元以上工业投资项目投资142.9亿元，下降25.9%，降幅比上半年扩大2.8个百分点，拉低全市投资增速9.1个百分点；占工业固定资产投资的比重为53.4%，比去年同期回落22.1个百分点，比上半年回落2.1个百分点。其中5000万元以上工业新开工项目投资54.1亿元，下降18.8%，降幅比上半年扩大7个百分点；占工业固定资产投资的比重为20.2%，比去年同期回落5.9个百分点。

 (四)5000万元以下固定资产项目投资增长过快

今年以来，全市5000万元以下项目投资持续高速增长，占全部投资的比重远高于去年同期。1-7月份，5000万元以下项目1125个，增长88.8%；计划总投资425亿元，增长113.4%，同比提高71.3个百分点；完成投资202.4亿元，增长96.1%，同比提高64.1个百分点；占全部投资的比重为34.4%，比去年同期提高15.7个百分点。其中5000万元以下新开工项目804个，增长66.1%；计划总投资294亿元，增长86.9%，同比提高30.5个百分点；完成投资133.1亿元，增长63.5%，同比提高32.9个百分点。

部分县区5000万元以下项目投资增速过快、比重过高。1-7月份，泾县、广德县和绩溪县5000万元以下项目投资分别增长106.4%、142.4%和160.3%；占其全部投资的比重分别为33.2%、67.1%和50%，比去年同期提高16.2个、34.3个和30.2个百分点。